【宁波站】拆改展成效 献礼十九大
为全面展现浙江省开展“三改一拆”行动五年来的进展成效和特色亮点，省“三改一拆”行动领导小组办公室组织部分国家级和省级主流媒体，赴全省各地开展“拆改展成效 献礼十九大”专题采访活动。
“三改一拆”拆出了发展新空间，改出了美丽新家园。全省已累计拆除违法建筑面积8.09亿平方米；累计进行城中村、旧住宅区、旧厂区改造建筑面积11.84亿平方米，其中城中村改造建筑面积5.49亿平方米，旧住宅区改造建筑面积3.69亿平方米，旧厂区改造建筑面积2.66亿平方米。城中村、旧住宅区改造受益群众户数587.33万户。全省拆违涉及土地面积81.46万亩，“三改”涉及土地面积84.15万亩。
截至2017年10月底，宁波市累计拆除违法建筑1979.43万平方米，占全年任务141.39%。累计完成“三改”总建筑面积3123.77万平方米，占全年任务260.31%。其中累计完成改造城中村105777户，建筑面积1983.6万平方米;累计完成改造旧住宅区73564户，建筑面积734.87万平方米;累计完成改造旧厂区225个，建筑面积405.31万平方米。累计完成拆后利用土地2677.77万平方米，拆后利用率80.4%。
破局农村“一户多宅”整治
成功创建省首批“无违建县”
自2013年以来，象山县以“一户多宅”整治为“三改一拆”的重要突破口，紧盯“无违建县”创建目标，精准发力、步步为营，从“无违建创建先进县”、“基本无违建县”到“无违建县”，一年一台阶、年年出成效。
截至目前，全县累计拆除违法建筑665.1万平方米，完成“三改”811.3万平方米，其中清理“一户多宅”2.3万户、5.9万间，盘活存量用地5031亩，实现了梳理式改造模式在490个行政村的全覆盖，走出了一条不搞大拆大建、低成本易复制可推广之路。
（一）泗洲头镇何婆岭村“变形记”
何婆岭村自2013年以来，以“无违建村”创建为载体，结合提升村、特色村创建，把“一户多宅”清理、梳理式改造作为突破口，努力打造以“生态何婆岭、印象外婆家”为特色的幸福美丽新农村，该累计拆除“一户多宅”44户40幢，面积4600平方米，必拆户拆除率达100%。村级集体经济通过农家乐、烧烤项目承包、土地山林承包等方式，实现从无到有，2013年村级集体经济收入达10万元。
何婆岭村全景
村内小景
面对村内祖传留存、违法建房、“一户多宅”等现象，何婆岭村积极响应上级号召，在村内开展以“一户多宅”清理为重点的“三改一拆”行动，坚持“拆改并举、改建结合”，把拆后整治、规划、重建作为改变农村环境、提升农村品味、发展村级经济、服务百姓民生的惠民工程。
溪坑石铺设小桥
旧砖瓦修建挡墙
旧木料修建护栏
提升村庄功能，把拆除工作与村庄风格打造及格局提升结合起来，遵循“宜耕则耕、宜绿则绿、宜建则建”原则，规划建房1000平方米、道路2000平方米、绿化和停车位2000平方米，利用拆后空地，打造观光菜园，发展农家乐、民宿等旅游产业。目前，共有农家客栈11家，每年接待宁波、杭州、上海等多地游客达上万人次。
改造前
改造后
改造前
改造后
何婆岭农家乐
（二）茅洋乡打造富美溪东村
茅洋乡通过“一户多宅”整治，农村面貌焕然一新，其中溪东村是全县新农村建设的样板。
溪东村生态公园
溪东村住宅区
溪东村居家养老服务中心
2012年以来，溪东村以农村基础设施建设、环境整治和古村落文化保护为重点，打造美丽溪东、休闲溪东、居住溪东、文化溪东、旅游溪东，建设森园林式休闲旅游村庄。
溪东村村庄规划图
溪东村实行社区物业化电子安全监控智能化管理。建成了门球场、网球场、休闲公园、文化广场、卫生医疗等各类农村文体娱乐和便民服务设施。
完成小溪流域治理和景观工程、生活污水处理和自来水改造工程、电网改造和村内亮化工程等。保护古迹文化，注重挖掘资源，将传统文化开发和乡村休闲旅游紧密结合，建设农村手工艺与饮食制作基地和民俗文化展示馆。
住宅改造前
住宅改造后
公共区域改造前
公共区域改造后
道路改造前
道路改造后
重抓环境整治 建设滨水品质城区
江北区坚持资源整合、统筹谋划，强势推进“三改一拆”工作。2013年至2017年，累计拆除违法建筑面积700万平方米，完成“三改”面积1536万平方米。今年截至10月，江北区共拆除违法建筑220万平方米，完成“三改”面积442万平方米。
（一）拆迁安置无缝衔接
冯家村之前是被高楼包围的“城中村”，村里常住人口1200余人，而外来人口则超过了5000余人。密集的人口和落后的公共设施使得村里极易造成台风天“水灾”。村民迫切期望早日对冯家村进行拆迁安置，2014年由江北区公建中心代建的村民安置小区，2017年2月，仅用了40多天拆迁签约全部完成，5月，天悦家园小区顺利竣工通过验收，8月，村民便顺利拿到了房子钥匙，无缝衔接的拆迁安置让村民搬得轻轻松松。
冯家村实施城中村改造后
冯家村项目总体效果图
（二） 双古渡公园建设助力美丽江北
双古渡公园区块原先是破烂王、低小散集居地，垃圾乱倒、脏乱差现象严重。江北区里组织力量开展“四路两侧”专项整治后，违章建筑全部拆除完毕，场地得以平整，目前，建成后的双古渡公园已成为全区城市形象提升的重要组成部分。
该景观工程建有滨江步行道骑车道和跑步道，以及相关配套设施。如今，这里成为了周边住宅小区居民亲水休闲的重要场所。
杭州湾新区
实现腾笼换鸟
打造转型升级高地
五年来，杭州湾新区始终秉持“目标不变、力度不减”的宗旨,积极开展“三改一拆”各项工作。2013年至今，累计拆除违法建筑83.66万平方米，完成旧住宅改造16.82万平方米、旧厂房改造20.56万平方米、城中村改造1.56万平方米。2017年，全区持续发力，全力推进“三改一拆”，截至9月底，累计完成拆违面积20.79万平方米，占年度目标任务的138.62%，大大提前并超额完成市里下达的全年目标任务。
（一）打好“拆治归”组合拳 原漂染园区蝶变众创园
众创园区原前身为宁波市最大的漂印染园区，占地1100余亩，集聚了39家漂印染企业，是传统低小散产业的代表。近年来，杭州湾新区以“三改一拆”为契机，共拆除违建面积26069平方米，拆除改造厂房建筑64350.94平方米。目前已改造升级299.3亩，改造后建筑面积约11.44万平方米。正在改造中的建筑面积约为14.36万平方米。如今，该园区已蜕变为以一大批先进产业项目扎堆、高端人才汇集的众创园区。
通过大力实施浙商回归、招才引智，培育发展“新技术、新产业、新业态、新模式”“四新”经济，真正实现腾笼换鸟、转型升级。
目前，众创园已形成北部中国（杭州湾）e设计街区、南部复旦宁波杭州湾科创园、西部中试示范基地和智能制造集聚区的基本布局。
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